Vous avez constaté la présence de fissures sur votre maison – bâtiment ou sur le bien que vous souhaitez acquérir.
Comment évaluer leur gravité ?
Peuvent-elles évoluer ?
Est-ce dangereux ?
- La gravité des fissures dépend de plusieurs critères principaux dont : leur étendue, leur profondeur, leur localisation et leur évolution
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On distingue trois types de fissures :
Les microfissures en surface et peu profondes avec une largeur inférieure à 0,2 mm.
Les fissures, ouvertures linéaires de 0,2 à 2 mm.
Les lézardes ou crevasses de plus de 2 mm.
Un expert indépendant du bâtiment saura analyser et diagnostiquer la solution à mettre en œuvre.
Comprendre les causes de l' apparition de fissures
Plusieurs phénomènes déclenchent l'apparition de fissures. Voici les plus fréquents :
- Des mouvements des sols d'assise des fondations (sols argileux) .
- Des malfaçons de construction entrainant des tassements différentiels.
- Des infiltrations d’eau (fuites ou remontées capillaires).
- La présence de végétation non maitrisée dans la Zone d'Influence Geotechnique (ZIG).
Pose de jauges
La pose de Jauges est indispensable afin de mesurer l’évolution des fissures et/ou fractures.
La Jauge Saugnac de type G3 regroupe toujours les deux même concepts. Tout d’abord, la mesure se fait au moyen d’un vernier au 1/10ème de mm.
- Sa fixation est assurée par des auto-adhésifs double face.
- Sa forme cubique permet son utilisation dans toutes les positions : en plinthe, en cueillie verticale ou horizontale.
Au moindre doute, si les fissures s'étendent, s'élargissent ou s'approfondissent
N'hésitez pas à contacter un experts dans les plus brefs délais.
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